三亞榆海錦林實業發展有限公司（以下簡稱“榆海錦林公司”、“比選人”）為海南省旅游投資發展有限公司下屬二級全資子公司。榆海錦林公司擬在三亞市開發建設南海未來城項目。現采用公開比選方式，選聘一家專業機構編制南海未來城項目可行性研究報告。現面向全社會誠邀符合資格條件、有能力提供相應服務的單位參與本項目的比選。現將公開遴選有關事項公告如下：

一、比選項目基本信息

（一）建設選址

三亞市吉陽區榆亞大道109號，臨近三亞著名旅游景點大東海。

（二）建設規模及內容

項目以“科技、時尚、沉浸式”為主題，擬新建一棟地上9層，地下2層的綜合商業綜合體，占地面積6666.67㎡，建筑基地面積2000㎡，總建筑面積26000㎡，其中地上部分建筑面積17000㎡，地下室建筑面積9000㎡。項目初步擬規劃業態包含酒店、餐飲、娛樂、購物、潛水運動等。項目預計總投資30000萬元。

（三）工作內容

編制南海未來城項目可行性研究報告，并最終通過主管部門關于項目可行性研究報告審批或備案。

二、參選機構相關要求

（一）參選資格

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的機構；

2.具備全國投資項目在線審批監管平臺工程咨詢單位備案證明，并配備相應的技術人員；

3.有依法繳納稅收和社保的良好記錄；

4.未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

5.本項目不接受聯合體參選。

（二）報價規定

項目控制價最高不超過20萬元，無最低價限制，超過控制價20萬元的報價為無效報價。參選機構的報價均為包干總價，含各類相關服務費用、稅費及咨詢機構業務人員的差旅食宿等履約所需全部費用、利潤及風險。

（三）工作時間與工作效果

中選機構應在收到中選通知2日內進場，進場次日起算7個工作日內提交可研報告成果(初稿)，自簽訂合同之日起15個工作日內提交通過主管部門關于項目可行性研究報告審批或備案的最終稿。

三、比選響應文件

參選機構應對資料的真實性、合規性負責。所提供的資料需加蓋公章及騎縫章并密封裝訂。所提供材料包括但不限于：

（一）資格證明文件

1.報名申請書；

2.參選機構基本簡介；

3.營業執照副本復印件；   

4.全國投資項目在線審批監管平臺工程咨詢單位備案證明（提供網絡截圖復印件）;

5.提供2023年1-12月的納稅明細及社保繳費記錄；

6.提供未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的網頁查詢結果截圖，查詢時間為公告期內；

7.法定代表人身份證復印件，授權委托書及授權代理人身份證復印件；

8.2021年至今承接可研報告編制項目的合同復印件；

9.本項目的負責人及主要參與人員情況簡介、社保繳納證明以及資質證書；

10.項目工作方案（主要內容包括工作思路，主體內容框架，程序與方法，工期等）；

11.擬簽訂合同書的主要條款；

12.參選機構認為有必要提供的其他材料。

（二）書面報價單

比選報價單應大寫填具報價，報價高于控制價的為無效報價，需加蓋公章并經法定代表人或負責人（或授權代理人）簽章。

注：

1.以上資料均須加蓋公章，膠裝成冊并附清晰的目錄、頁碼，報價函單獨封裝；

2.比選響應文件須提供正本1份、副本1份，文件封面標明“正本”和“副本“字樣，正本和副本不一致的以正本為準。報價函一式兩份；

3.比選響應文件裝訂后須用檔案袋密封，報價函用信封單獨密封。在比選響應文件檔案袋封面標明項目名稱“南海未來城項目可行性研究報告編制項目”、參選機構名稱、聯系人、日期，在封口處加蓋公章。報價函信封上標明“報價函”字樣，在封口處加蓋公章；

4.比選響應文件和報價函在比選截止時間前不得開啟。逾期送達或不符合要求的報名材料將不予以受理。

四、比選程序及相關要求

（一）提交比選文件

公告日期為2024年3月5日—7日。參選機構法定代表人或項目負責人（或授權代理人）于3月8日上午10:00前到海口市明珠廣場9樓會議室（海口市美蘭區海秀東路16號）現場遞交密封的比選響應文件，并辦理簽到手續。

（二）比選方法及確定候選人

本次比選評審采用一次報價、綜合評審法。比選小組按照評分標準進行綜合評審打分。評分結束后，根據綜合評分由高到低的順序取前三名作為候選人，如比選綜合評分出現相同分值的情況時，取報價低者為前一位候選人；如比選報價再次相同，則工作方案評分高者為前一位候選人。

（三）評分標準

五、參選注意事項

（一）參選機構未按規定提交比選響應文件，如比選響應文件份數、裝訂及簽字蓋章不符合要求，比選文件不完整，提供的相關資料、資格資質證明文件不真實，逾期送達，或未送達指定地點，均視為不符合參選資格條件，作為廢標處理；

（二）參選機構提交的比選報價單，報價高于控制價的，或未加蓋公章，未經法定代表人或負責人（或授權代理人）簽章，未單獨密封，均視為無效報價，視為不符合參選資格條件，不可參加比選；

（三）參選機構提交書面報價后不得撤回、不得修改，否則取消參選資格；

（四）確認為中選機構后，須在規定的時間內簽約，否則比選小組有權廢止其中選資格并通知候選人簽約，簽約的中選機構應當按照要求派出人員開展具體工作；

（五）原則上中選機構不得更換項目負責人，如因客觀因素確需更換項目負責人，需征得我司書面同意；

（六）報名截止日前，如參選機構對比選內容有疑議的，可電話咨詢。對于不能夠當場、電話解答的，可將疑議內容掃描，簽字加蓋公司公章后發至我司郵箱。

（七）中選機構若不能按要求簽訂協議，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質量，給我司造成損失的，應賠償損失。如中選機構無法繼續履行職責時，則候選人成為中選機構。

六、聯系方式

聯系人：毛先生

電   話：15348878936

地   址：海口市明珠廣場9樓會議室

附件：1.報名申請書

          2.書面報價單

2024年3月5日