抓招商就是抓發展，明珠公司始終把招商引資作為經營管理工作的主抓手、高質量發展的助推器，主動作為、超前謀劃，創新工作舉措，全力以赴抓好招商引資工作，確保圓滿完成全年各項目標任務。在商業市場低迷的宏觀環境下，電商沖擊、行業競爭等影響因素愈加凸顯，明珠廣場在產權多元化的發展瓶頸阻力影響下，傳統零售的業態結構嚴重滯后，總體銷售全面下滑，各樓層空置率逐年增大，租金坪效不斷下降，整體發展危機日益突出。為應對危機，明珠招租工作小組多措并舉，通過企業微信公眾號對外發布招商公告，同時根據市場調研以及明珠急需的業態先后對接了餐飲、文體教培等業態，但受多方面因素影響，招商未見實質性成效。為突破四樓餐飲業態招商瓶頸，減少四樓場地長期空置的損失，明珠招租工作小組及時調整餐飲招商策略，通過分析當前各商購中心的招商情況發現， 目前海口老爸茶餐飲類陸續落位各大商場，并得到廣大消費者的喜愛和認同。為此，招租工作小組也針對性地對該餐飲品類進行招商對接，經明珠公司負責人黃宏欣帶領招租工作小組成員利用休息日和中秋國慶假期，加班加點與“正方華老爸茶 ”多輪洽談，最終達成租賃合作，由其承租我商場第四層東區建筑面積 3443.95㎡場地。

下一步，明珠公司將繼續跟進對接“正方華老爸茶”大面積的裝修落位，并通過自媒體平臺做好招商宣傳，從而帶動我商場四樓東區整體招商以及其他樓層自有產權空鋪招商落位；同時，繼續加大招商引資力度，根據明珠場地的實際情況以及對同行業的市場調研，謀劃經營新思路，積極引進多類引流的體驗式經營業態，以達到帶動明珠商廈聚客回流，拉升商戶效益及商場總體競爭力，構建明珠商業結構的新生業態。